Avant d'occuper un logement, tous les locataires sont tenus de souscrire une assurance habitation pour se protéger contre les risques pouvant survenir dans les locaux pendant la durée du bail. Il en va de même pour une colocation. L'assurance habitation pour colocation couvre les risques liés à la vie dans un logement partagé. Ce guide vous aidera à vous renseigner sur cette assurance pour assurer votre colocation.
COMMENT CHOISIR LA MEILLEURE ASSURANCE HABITATION POUR COLOCATION ?
Pour être sûrs de choisir la meilleure
assurance colocation, Les colocataires peuvent s'adresser à un courtier spécialisé. Le rôle de ce courtier est de présenter les différentes offres disponibles sur le marché, afin de faciliter le choix des personnes intéressées. Ces services sont gratuits, sauf si les parties ont convenu à l'avance de payer une certaine commission. Elles peuvent également utiliser le comparateur d'assurance en ligne pour obtenir des devis. En ce qui concerne l'offre, les contributions demandées à chaque colocataire doivent être inférieures au montant payé dans le cas d'une location unique.
QUELLES SONT LES POSSIBILITÉS DE SOUSCRIRE UNE ASSURANCE HABITATION COLOCATION ?
Si la colocation est basée sur un bail unique, les personnes concernées concluent un contrat d'assurance habitation unique. Pour qu'elles soient toutes indemnisées en cas de sinistre, l'assureur doit connaître leur existence. Dans ce cas, tous les colocataires sont mentionnés sur ce contrat, mais un seul d'entre eux le signe. Pour ce type de contrat, les cotisations à verser à l'assureur sont réparties entre les colocataires. Chacun est tenu de verser sa part de la prime. Si l'appartement partagé est établi sur des baux séparés, la formule idéale à souscrire est l'assurance habitation individuelle du locataire. Pour cette assurance, il est recommandé que les colocataires s'adressent au même assureur, afin de faciliter les procédures d'indemnisation en cas de sinistre. Cette méthode est également avantageuse dans le cas où l'un des colocataires souhaite déménager. Avec cette méthode, chaque colocataire contribue au paiement des cotisations, proportionnellement à la valeur des biens. Par exemple, si l'un des colocataires a des objets de valeur, il peut demander qu'une option soit ajoutée pour protéger ces objets. En échange, il devra supporter seul le coût de cet ajout. Toutefois, le propriétaire peut souscrire une assurance propriétaire pour le logement partagé. Dans le cas d'un changement de colocataire, deux possibilités sont retenues. Si la colocation est basée sur un contrat unique, l'assureur doit être informé du départ d'un des colocataires dans les meilleurs délais afin d'établir un avenant. S'il s'agit d'un contrat individuel au nom du colocataire qui part, il doit l'annuler avant son départ. Le nouveau colocataire remplaçant devra à son tour contacter le même assureur afin d'établir un nouveau contrat.
QUELS SONT LES GARANTIES DE CETTE ASSURANCE ?
L'assurance habitation contre les risques locatifs de toute nature est une obligation légale pour tous les locataires. Pendant la durée du contrat de location, tout dommage aux locaux est à la charge de tous les colocataires sans exception. C'est pourquoi il est important que chacun d'entre eux soit couvert par une assurance responsabilité civile. La garantie doit comporter une clause de recours par les voisins et les tiers. Cette clause vise à protéger le locataire bénéficiaire contre les dommages qu'il pourrait accidentellement causer au domicile d'autrui. Afin d'assurer une plus grande sécurité à l'assuré, la couverture de la responsabilité civile peut s'étendre à sa vie privée. Cette protection est particulièrement importante pour les étudiants et les jeunes qui débutent dans le domaine professionnel. D'autres protections dites optionnelles peuvent être incluses dans le contrat. Elles consistent en la garantie des risques auxquels sont exposés les appareils électriques. Elles prennent également en compte les cas de vol de ces appareils. Les colocataires peuvent également bénéficier de la garantie de protection juridique. Celle-ci couvre les frais de justice en cas de litige. Pour éviter tout désagrément, les assurés doivent régulièrement fournir à l'assureur un inventaire de leurs biens. Dans le cas contraire, en cas de sinistre, l'assuré ne pourra pas demander l'indemnisation des biens non déclarés.
